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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Kamin in Urdenbach!

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37410780

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Preis/m²: 4.310,61 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche und einem 261 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Freiraum.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin führt – ein perfekter Ort für gemütliche Stunden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss punktet mit zwei großzügigen Arbeitszimmern, die sich vielseitig nutzen lassen.
Das Dach wurde 2022 neu gedeckt und gedämmt.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich, der in drei Räume aufgeteilt ist.
Eine Garage direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie und ermöglicht einen weiteren Stellplatz davor.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein ist äußerst attraktiv – ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Architektur und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Wohngegend.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².

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