Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Findorff-Bürgerweide

Objektdaten:
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Baujahr: ca. 1950
• Wohnfläche gesamt: ca. 144 m²
• Wohneinheiten: 4 (jeweils ca. 30–40 m²)
• Grundstück: mit kleinem, abgeschlossenem Hofgarten
• Mieteinnahmen ca. 17.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten
• Heizung & Elektrik: ca. aus dem Jahr 1998
• Fenster: Kunststofffenster, sukzessive ausgetauscht (ca. 1998–2012 im Ober- und Dachgeschoss)
• Wohnung im Souterrain 2024 komplett renoviert inkl. neuer Einbauküche

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Die vier kompakten Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 30 und 40 m² sind effizient geschnitten und besonders bei Singles, Studenten und Berufspendlern gefragt.
Jede Wohnung verfügt über zusätzliche Nutzflächen: einen kleinen Spitzboden, einen eigenen Kellerraum sowie zwei separate Abstellräume im Hofgarten. Der abgeschlossene Hof bietet Platz für Fahrräder oder als ruhige Sitzecke für die Bewohner.
Das Haus wurde laufend instandgehalten: Die Heizung und Elektrik wurden ca. 1998 erneuert, die Fenster sukzessive zwischen ca. 1998 und ca. 2012 ausgetauscht, sodass eine solide Basis für künftige Modernisierungen besteht.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Besondere Merkmale:
• Beliebte Wohnlage mit hohem Nachfragepotenzial.
• Nähe zur Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität sowie dem Bürgerpark mit Unisee.
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Ruhiger, abgeschlossener Hofbereich mit zusätzlichen Lagerräumen.
• Keller vorhanden.