Doppelhaushälfte zum kaufen in Kitzscher

Willkommen bei Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1941 in massiver Bauweise, vereint traditionelles Wohnen mit einer attraktiven Lage im beliebten Leipziger Neuseenland.
Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Naturfreunde, die eine ruhige, grüne Wohnumgebung suchen – und zugleich die Nähe zur pulsierenden Stadt Leipzig schätzen.



Wohnen & Leben

Beim Betreten des Erdgeschosses ( ca. 37,25 m² ) empfängt Sie ein uriger, rustikaler Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer sowie in die geräumige Küche.

Das Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss – mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Obergeschoss ( ca. 30 m² ) finden sich zwei weitere Zimmer, derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt.



Außenbereich

Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit gepflegter Rasenfläche, bunten Blumenbeeten und einer charmanten Gartenhütte, die als Werkstatt oder Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder dient.

Die überdachte Terrasse macht den Gartenbereich zum idealen Rückzugsort in jeder Jahreszeit.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur:



Schulen und Kindergärten in der Nähe


Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar


Direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet des Leipziger Neuseenlands


Zentrale Lage: Die Innenstadt Leipzigs ist mit Auto oder ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.




Weitere Informationen



Massive Bauweise, gepflegter Zustand


Beziehbar nach Absprache


Energieausweis in Vorbereitung (liegt zur Besichtigung vor)




Kontaktieren Sie uns

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem neuen Firmengebäude.
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Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig



Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, mindestens jedoch 4.500,- €. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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