Einfamilienhaus zum kaufen in Erolzheim

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erolzheim – ideal für Familien, die auf der Suche nach Platz, Ruhe und Potenzial zur Verwirklichung ihrer Wohnträume sind.

Auf einem großzügigen Eckgrundstück mit 731 m² in leichter Hanglage gelegen, bietet die Immobilie viel Raum für kreative Gestaltung – sei es im Haus selbst oder im Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon. Der Garten ist ein echtes Highlight für Hobbygärtner: Hier lässt sich die Freizeit entspannt im Grünen verbringen, Gemüse anbauen oder einfach die Sonne auf der Terrasse genießen. Der Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick über das Grundstück und die Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und einer vollständigen Unterkellerung überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei – ideal für alle, die schnell starten möchten.
Das Dach wurde im Jahr 2001 neu eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise erneuert.
Zwei großzügige Garagen und zahlreiche Stauraummöglichkeiten runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird das Haus aktuell mit Nachtspeicheröfen.

Die Immobilie freut sich auf eine liebevolle Renovierung und Modernisierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!