Etagenwohnung in Hamm-Mitte

� Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Hamm, Marker Dorfstraße

Willkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hamm – gelegen in bevorzugter Wohnlage auf der Marker Dorfstraße 1. Die Immobilie verbindet stilvolle Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Umfeld – ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren mit Anspruch.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Wertigkeit: Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine warme, zeitlose Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Die stilvolle Wohnwand mit integriertem TV-Bereich und LED-Akzenten unterstreicht das moderne Wohnambiente.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit elektrischer Markise – von hier genießen Sie einen unverstellten Blick ins Grüne. Die Außenrollos sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten und Privatsphäre.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde modernisiert: weiße Hochglanzfronten, kontrastierende dunkle Unterschränke und eine Glasrückwand mit Kräuter- und Gemüse-Motiven verleihen dem Raum nicht nur Eleganz, sondern auch Funktionalität. Der Flur mit praktischer Schiebetür trennt den Wohnbereich effizient vom Schlafzimmer und Bad.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional und gepflegt – auf Wunsch modernisierbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Aufteilung der Wohnung gemäß Grundriss: mit rund 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur sowie Balkon.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein gepflegter Garagenhof mit separater Garage – ideal für Autoliebhaber oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird über einen modernen Aufzug erschlossen, der 2015 umfassend modernisiert wurde (Tepper-Aufzüge, Baujahr 1974, Umbau 2015).