Etagenwohnung in Essen-Werden
Wohnen wie im Urlaub | Helle Wohnung mit Blick auf die Ruhr und ins Grüne in Essen-Werden
Laupendahler Landstraße
45239 Essen, Werden
45239 Essen, Werden
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37410439
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.625,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über eine offene Küche mit lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront mit Aussicht ins Grüne und auf die Ruhr. Daran angrenzend eröffnet sich der sonnige, geräumige Balkon ausgerichtet zum Wasser und umgebender Natur. Die beiden ruhigen Schlafzimmer sind nach hinten ausgerichtet, ebenfalls mit Blick ins Grüne, auf einen kleinen Wasserfall und Felsen. Ein modernisiertes großes Tageslicht-Badezimmer sowie eine Gästetoilette runden das Wohngefühl ab. Besondere Elemente wie ein Rundbogen im Wohnbereich, Holz- und Fliesenböden ebenso wie Außen-Rollläden vervollständigen den Eindruck einer gepflegten Eigentumswohnung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein Treppenlift. Neben eigener Garage und privatem, großem Kellerraum stehen Waschküche und Trockenräume zur Verfügung.
Das Wohnhaus im Süden von Essen-Werden wird fortlaufend in Stand gehalten. Ein Bezug ist ab dem 1. Juli oder nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein Treppenlift. Neben eigener Garage und privatem, großem Kellerraum stehen Waschküche und Trockenräume zur Verfügung.
Das Wohnhaus im Süden von Essen-Werden wird fortlaufend in Stand gehalten. Ein Bezug ist ab dem 1. Juli oder nach Absprache möglich.
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Lage
Laupendahler Landstraße45239 Essen
Essen Werden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.722,43 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.013,55 €/m².
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