Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kalletal

⟶ Privat verkauf, KEINE Maklergebühr !
Ausstattung: - Erbaut 1889 in Massivbauweise.
- 1987 Komplettsanierung inkl. Kunststoff fenster, 2004 Bäder
- 2021 Außenfasssade Vorderseite (Eingang) erneuert und versiegelt.*
- 2024 Wetterseite (Terrasse) erneuert und versiegelt.*
- Gesamtfläche: ca. 386m² + 200m² Ausbaureserve (Dachboden)
- Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern
- Aufteilung in 3-4 separate Wohneinheiten.
- EG Wohnung 1 ca. 67 m²(3 ZKB) vermietet (250.-€)
- EG Wohnung 2 ca. 75 m²(3 ZKB) nicht vermietet mit Terrasse
- OG Wohnung ca. 205 m²(8 ZKB) nicht vermietet mit 2 Balkonen
- Partyraum 26 m² (2 ZK) mit WC
- Hanggarten mit Kirsch + Haselnussbaum ca.350 m² zur Nutzung.(Nicht Bestandteil des Angebotes)
- PKW Garage
- PKW Carport für ca.3 Fahrzeuge
- Großer Geräteschuppen
- 3 vollwertige Küchen inkl. Geräte
- Ölzentralheizung von 1992
* Fassade gestrichen, Imprägnierung der Ziegel, Reparatur der Fugen und die Giebel mit Schiefer verkleidet.

Besonderheiten:
- Ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Wohneinheiten
- Gute Vermietbarkeit durch die attraktive Lage

Fazit:
Dieses 3-4-Familienhaus im Kalletal ist eine gute Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu wohnen oder zu investieren. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!