Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Eicken
Ruhig wohnen, zentral leben – Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle
41063
Mönchengladbach, Eicken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 322 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37408772
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 322.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 264,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.549,69 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 180,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- 4-Familienhaus
- Baujahr: 1898, Wiederaufbau: 1954
- Wohnfläche: 318 m²
- Grundstück: 264 m²
Modernisierungen von 1994 bis heute:
- Umfassende Renovierung der Wohnung im 1. OG, Erweiterung und Balkon
- Umbau der Dachgeschosswohnung mit Gauben,
- Sanierung der 2. OG-Wohnung
- Sanierung Keller
- Erneuerung der Etagenheizungen
- Erneuerung des Flachdachs des Anbaus
- Vollständige Sanierung der Erdgeschosswohnung
- Schöner, pflegeleichter Garten
- Voll unterkellert
- für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant
- Jahresnettomiete bei Vollvermietung ca. 28.000,- €
- Baujahr: 1898, Wiederaufbau: 1954
- Wohnfläche: 318 m²
- Grundstück: 264 m²
Modernisierungen von 1994 bis heute:
- Umfassende Renovierung der Wohnung im 1. OG, Erweiterung und Balkon
- Umbau der Dachgeschosswohnung mit Gauben,
- Sanierung der 2. OG-Wohnung
- Sanierung Keller
- Erneuerung der Etagenheizungen
- Erneuerung des Flachdachs des Anbaus
- Vollständige Sanierung der Erdgeschosswohnung
- Schöner, pflegeleichter Garten
- Voll unterkellert
- für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant
- Jahresnettomiete bei Vollvermietung ca. 28.000,- €
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Lage
41063 Mönchengladbach
Mönchengladbach Eicken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,21 €/m² in Mönchengladbach - Eicken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².
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