Villa zum kaufen in Düsseldorf-Ludenberg
Df.-Ludenberg:Großzügiges Villenanwesen auf prächtigem Parkgrundstück in schöner, ruhiger Höhenlage
40629
Düsseldorf, Ludenberg
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- Kaufpreis
- 3.985.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 420 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37408460
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 420.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.756,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.985.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.488,09 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 141,40 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1937/39 in der soliden Bauweise errichtet, für die diese Bauzeit bei Fachleuten bekannt ist.
Einschließlich des Anbaus verfügt das Gebäude über eine imposante Straßenfront von ca. 23 m.
Insgesamt ergibt sich ein außerordentlich repräsentativer, sehr großzügiger Gesamteindruck.
Ca. 1996/97 wurde an der Gartenseite eine unterirdische Schwimmhalle errichtet, jedoch nicht fertiggestellt.
Außerdem wurden 1996/97 umfangreiche Modernisierungs-, Ausbau-, und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Verklinkerung der Fassade mit zwischenliegender Wärmedämmung.
• Weitgehende Erneuerung der Heizungsleitungen und Heizkörper.
Einschließlich des Anbaus verfügt das Gebäude über eine imposante Straßenfront von ca. 23 m.
Insgesamt ergibt sich ein außerordentlich repräsentativer, sehr großzügiger Gesamteindruck.
Ca. 1996/97 wurde an der Gartenseite eine unterirdische Schwimmhalle errichtet, jedoch nicht fertiggestellt.
Außerdem wurden 1996/97 umfangreiche Modernisierungs-, Ausbau-, und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
• Verklinkerung der Fassade mit zwischenliegender Wärmedämmung.
• Weitgehende Erneuerung der Heizungsleitungen und Heizkörper.
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Lage
40629 Düsseldorf
Düsseldorf Ludenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.479,27 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.906,87 €/m².
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