Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Feldrandlage mit schönem Ausblick.

Das Einfamilienhaus wurde um 1965 erbaut und steht auf einem 1.100 m² Eigentumsgrundstück.
Das Wohnzimmer und die überdachte Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Durch die etwas erhöhte Lage hat man einen schönen Ausblick über die Felder.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich der über einen breiten Durchgang mit dem Essbereich verbunden ist. Neben dem Essbereich liegt die Küche. Im Eingangsbereich des Hauses gibt es einen Windfang und ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss und in das Kellergeschoss.

Das Dachgeschoss ist funktional aufgeteilt.
Hier gibt es ein großzügiges Wannenbad, welches bei einem Umbau eventuell noch Platz für eine Dusche bietet. Die 3 Zimmer des Dachgeschosses sind unterschiedlich groß bemessen. Das kleine Zimmer würde sich auch gut als Arbeitszimmer eignen.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, hat aber eine gute Stehhöhe.

Das Kellergeschoss umfasst neben einem Waschkeller, einem Heizungskeller und einem Duschbad noch einen weiteren großen Kellerraum. Außerdem gibt es einen direkten Zugang zur Unterkellerung der Hochterrasse.

Das Garagengebäude wurde um 1968 errichtet und umfasst neben der Garage noch 2 weitere kleine Räume.

Hinweis:
Die Fenster des Hauses sind vorrangig Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
Unter den Klinkerriemchen scheint es eine Dämmung von ein paar Zentimetern zu geben.
Etwas Genaues ist aber nicht bekannt.
Die Gasheizung ist von 1986.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand befindet und umfangreiche Maßnahmen notwendig sind, da keine Modernisierungen erfolgt sind. Gern können Sie vorab Fragen dazu stellen.