
Etagenwohnung in Herzogenrath
Wohnen mit Komfort: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37407380
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.606,38 € |
Mit Immobilienpreisen Herzogenrath vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 94 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die hellen, freundlich gestalteten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Wohnkonzepte und ein modernes Lebensgefühl.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Abenden ein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel gestalten – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. So bietet das Zuhause Raum für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.
Ein gepflegtes Badezimmer, eine separate Küche sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.
Fazit: Eine einladende Wohnung, die Raum für persönliche Entfaltung bietet – sowohl im Alltag als auch im Berufsleben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnmöglichkeit.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen oder zu geselligen Abenden ein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel gestalten – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. So bietet das Zuhause Raum für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.
Ein gepflegtes Badezimmer, eine separate Küche sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.
Fazit: Eine einladende Wohnung, die Raum für persönliche Entfaltung bietet – sowohl im Alltag als auch im Berufsleben.
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Lage
52134 HerzogenrathHerzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,57 €/m² in Herzogenrath.
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