Immobilie in Euskirchen

Solide Anlage für Qualitätskäufer!

Diese Wohnung steht ausschließlich Kapitalanlegern zur Verfügung – eine Eigennutzung ist nicht möglich.

Die modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Sie ist barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht ausgeführt und aktuell langfristig vermietet.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Balkon verteilen sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Breite Türen und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude steht auf einem 1.121 m² großen Grundstück, der Miteigentumsanteil beträgt 496,4/10.000.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, gute Anbindung und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten – ideal für eine dauerhafte Vermietung.

Ein werthaltiges und solides Anlageobjekt mit klarer Ausrichtung auf langfristige Stabilität.