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Etagenwohnung in Gifhorn

Hell und gut aufgeteilt - 3 Zi-ETW im 1. OG in Gifhorn - östliches Stadtgebiet

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.3 m²
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Objekt-ID: 37407255

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.30 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.148,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung ist durch große Fenster schön hell und hat eine ansprechende Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und hat einen Ausgang auf den Balkon.
Der Balkon ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Zudem ist er durch den darüberliegenden Balkon ganz gut vor Regen geschützt. Vom Balkon aus schaut man vorrangig in den Garten des Hauses. Zudem sorgt eine gegenüberliegende Grünzone für einen schönen Ausblick.
Durch große Fenster nach Westen und Norden kommt viel Licht in die Wohnung.
Die Küche grenzt direkt an den Essbereich.
Über einen kleinen Nebenflur gelangt man in das Tageslichtduschbad, welches flankiert wird von 2 fast identisch großen Schlafräumen.
Der Eingangsflur bietet Platz für einen größeren Garderobenschrank. Im Abstellraum ist die eigene Gaszentralheizung verbaut.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Parkplätze sind den Wohnungen nicht direkt zugewiesen.

Hinweis:
Das Potenzial der Wohnung selber nutzen.
Die Wohnung war langjährig vermietet. Eine Renovierung der Wand- und Fußbodenbeläge sowie der Zimmertüren ist daher notwendig. Um Ihnen als Käufer die Möglichkeit zu bieten, Ihre eigenen Vorstellungen bezüglich der Farb- und Materialwahl umzusetzen, wird die Wohnung im derzeitigen renovierungsbedürftigen Zustand angeboten.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.001,94 €/m² in Gifhorn.

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