Erdgeschosswohnung in Lindau (Bodensee)

* Solide Kapitalanlage in Lindau am Bodensee: 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

* Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Lindau am Bodensee
* Derzeit ist die Wohnung unvermietet und renovierungsbedürftig

* Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 – ruhig gelegen und dennoch urban angebunden
* Auf ca. 61,00 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie eine sonnige Südwest- Loggia mit Blick ins begrünte Wohnumfeld
* Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und über die zentrale Diele zugänglich
* Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum – ein weiteres Plus für zukünftige Mieter

* An dem gepflegten Gebäude wurden umfangreiche Sanierungen umgesetzt, unter anderem wurde das Dach 2024 erneuert, die oberste Geschossdecke gedämmt, der Hauseingangsbereich erneuert und doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.
* Als Gemeinschaftsräume stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.