Dachgeschosswohnung in Dresden-Briesnitz
***Sonnige Aussichten für Anleger, tolle DG-Wohnung in ruhiger Lage***
01157
Dresden, Briesnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37407167
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.222,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
***Willkommen im Dresden-Briesnitz, einer traumhaften Stadtrandlage***
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und gepflegte Dachgeschoßwohnung eines 1995 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wird seit 01.09.2022 von einem zuverlässigen Meter bewohnt.
Die Kaltmiete beträgt 430,92 Euro (letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025) zuzüglich 250,00 Euro an Betriebskostenvorauszahlung. Die Betriebskostenvorauszahlung bleibt in gegenseitigem Einvernehmen in der Höhe, auch wenn der Mieter für das Wirtschaftsjahr 2023 eine Rückzahlung in Höhe von 680,92 Euro erhielt. Die Grundsteuer beträgt jährlich 155,36 Euro.
Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung, statt einem Keller. Das dem Mieter gehörende Fahrrad, darf aber im Kellerbereich abgestellt werden.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und gepflegte Dachgeschoßwohnung eines 1995 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wird seit 01.09.2022 von einem zuverlässigen Meter bewohnt.
Die Kaltmiete beträgt 430,92 Euro (letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2025) zuzüglich 250,00 Euro an Betriebskostenvorauszahlung. Die Betriebskostenvorauszahlung bleibt in gegenseitigem Einvernehmen in der Höhe, auch wenn der Mieter für das Wirtschaftsjahr 2023 eine Rückzahlung in Höhe von 680,92 Euro erhielt. Die Grundsteuer beträgt jährlich 155,36 Euro.
Zur Wohnung gehört ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung, statt einem Keller. Das dem Mieter gehörende Fahrrad, darf aber im Kellerbereich abgestellt werden.
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Lage
01157 Dresden
Dresden Briesnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,60 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.419,24 €/m².
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