Dachgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Essen-Heisingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hohen Lichteinfall und einen traumhaften Ausblick ins Grüne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83,20 m² verteilt auf 2,5 Zimmer bietet die Wohnung ein großzügiges und zugleich gemütliches Ambiente – ideal für Singles und Paare. Der große, nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist ein echtes Highlight: Genießen Sie hier sonnige Stunden mit einem unverbaubaren Weitblick.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die halboffene Raumgestaltung sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Das modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich stilvoll mit nahezu ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und hochwertigem Waschtisch. Eine separate Toilette, vom Flur aus begehbar, ergänzt den durchdachten Grundriss.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Ein eigener Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor im Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer angenehmen Eigentümerstruktur. Das Treppenhaus ist sowohl vom Garagenhof, als auch von der Straße erreichbar. Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.