Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

augustin immobilien präsentiert eine wunderschöne, stilvolle und elegante Altbau-Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Freiburg.
Die 219 m2 große, 6 Zimmer Altbauwohnung liegt im I. Obergeschoss einer 1904 erbauten und 2012 sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Altbauvilla. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand und kann zweifellos als eine Perle unter Freiburgs Altbauimmmobilien bezeichnet werden. Die Wohnung wird von dem Eigentümer-Ehepaar selbst bewohnt und wird Ende 2026 frei.
Tritt man in die Wohnung ein, beeindruckt zunächst die attraktive, großzüge Diele mit dem außergewöhnlich schönen Eiche-Fussboden. Alle Räume sind sehr gut hell und haben eine komfortable Größe, im Schlafzimmer ist ein großer, begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Viele Altbaudetails schmücken die Wohnung: Einbauschränke, Schiebetüren, originale Beschläge, Lamperien und natürlich die Eiche-Fischgrät-Böden, welche sich ausnahmslos in einem tadelosen Zustand befinden. Das geräumige Bad verfügt über eine Sauna mit Saunarium, einen Natur-Schiefer Boden und ein zweites, separates WC. Der großzügige Küchen/Ess/Wohnbereich ist offen gehalten, kann aber bei Bedarf durch ein Türelement geschlossen werden. Die vier (!) Balkone mit Aussichten auf die umliegenden Altbauten und ins Grüne bieten zu jeder Tageszeit einen geeigneten Rückzugsort. Beim Abendessen auf dem Balkon oder am Esstisch können Sie einen freien Blick auf den Turm des Freiburger Münsters genießen.
Die Tivolistr. 36 ist als Denkmal eingestuft, „an der Erhaltung der 1904 von dem Architekten Hermannn Hefner im historistischen Baustil erbauten Doppelhausvilla Tivolistr. 34/36 besteht aus künstlerischen u. wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse (Auszug aus Denkmalliste)“.