Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Verberg

Sie suchen ein Grundstück, das Ihren Wünschen, Ideen und Träumen einen Platz zum entwickeln gibt?

In ruhiger und gewachsener Wohnlage öffnet dieses Grundstück unerwartete Großzügigkeit und Wohnperspektiven. Das Sonnengrundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Bungalow bebaut und befindet sich in dem sehr beliebtem Wohnviertel Verberg, in der Nähe des Krefelder Stadtwaldes.

Das Sonnengrundstück

Dieses Filetgrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, dort zu wohnen, wovon andere träumen. Dafür sorgt die absolut ruhige Lage des Grundstücks in zweiter Reihe. Eine dichte Grenzbepflanzung und das sich nördlich und westlich angrenzende und nicht bebaubare Naturschutzgebiet lassen neugierigen Blicken keinen Einlass.

Von einer ruhigen Straße aus führt Sie der Privatweg (ca. 152 m²) auf den Vorplatz des Bungalows. Hier dienen zwei Stellplätze und eine großzügige Garage als Parkmöglichkeit. Das ebenerdige Baugrundstück mit Bungalow weißt ca. 1.470 m² auf.

Das hintere Gartengrundstück mit ca. 1.002 m² befindet sich zwischen Baugrundstück und Naturschutzgebiet. Ein Tor führt Sie von hier auf die weiten Wiesen und Felder des Naturschutzgebietes.

Das Grundstück bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der 1973 errichtete Bungalow hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m². Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist als stark renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Neben den technischen Elementen (u.a. Ölheizung) ist das äußerliche Erscheinungsbild durch unzureichende Pflege der letzten Jahre beeinflusst. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen mit Wasserpumpe.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster, ein Kaminzimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Keller finden Sie neben den Heiz-, Wasch- und Kellerräumen zwei zusätzliche für Wohnzwecke ausgebaute Räume plus Bad.