Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Ippendorf

Willkommen in Bonn-Ippendorf! In einer der begehrtesten Lagen Bonns erwartet Sie ein echtes Unikat: ein freistehendes Haus aus den 50er Jahren, das mehr Geschichte hat als Ihre letzte Familienfeier – und vermutlich spannender ist!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 557 m², eingebettet in die grüne Idylle von Bonn-Ippendorf, begegnen sich Vergangenheit, Gegenwart und vielleicht sogar Ihre Zukunft.

Und das Beste: Sie haben die Wahl! Zwei Optionen – Ihre Entscheidung!

Option 1: Das Schmuckstück bewahren: Für Handwerker & Herzblut-Renovierer:
Für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und den Charakter vergangener Jahrzehnte lieben, bietet dieses Haus die ideale Basis:
EG: Küche, Esszimmer mit Traumblick und Sonnenuntergängen vom Balkon, Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Gästeduschbad.
OG: Vier weitere Räume (eins als Durchgangszimmer) und ein kleines Duschbad.
Keller: Vollunterkellert mit Abstellraum, Waschbereich und mehr.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.
Klar, energetisch ist dieses Haus eher Retro – Sanierungsbedarf ist vorhanden– aber, für echte Macher ist das doch kein Hindernis, sondern ein Abenteuer mit Potenzial! Machen Sie aus einem Charakterhaus Ihr ganz persönliches Traumdomizil.

Option 2: Das Grundstück neu denken: Für Planer & Projektierer:
Sie wollen gar kein Haus, sondern lieber gleich zwei? Kein Problem! Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften à ca. 123 m² Wohnfläche vor – eine attraktive Möglichkeit für modernes Bauen in grüner Lage.
Das Haus ist seit knapp 6 Jahren zuverlässig vermietet (Kaltmiete: 1.000 €, Stellplatz: 20 €) – Ideal für Kapitalanleger, die nicht sofort loslegen möchten – oder für Geduldige mit Plan B.

Fazit:
Ob Sie ein Faible für 60er-Jahre-Charme haben oder am liebsten gleich den Bagger bestellen – dieses Objekt bietet mehr als nur vier Wände. Es bietet Möglichkeiten.

Lust auf mehr? Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns – oder lassen Sie Ihre Brieftaube starten. Wir zeigen Ihnen gerne, wo die Sonne in Ippendorf untergeht – vielleicht schon bald von Ihrem neuen Balkon aus.