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Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Ein Solitär der Ostsee - Meerblick und Mehrwert

23769 Fehmarn
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
8
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 37405242

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 604,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.829,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Spüren Sie die Ostseebrise? In Fehmarnsund erwartet Sie ein Juwel: ein, ursprünglich in den 1960er Jahren erbautes und dann 2013 neu auf- und ausgebautes, Kapitänshaus in Solitärlage, direkt am Strand mit unvergleichlichem Meerblick. Maritimes Flair trifft modernen Komfort – ein Lebensgefühl mit Renditepotenzial.

Drei charmante Einheiten (ca. 223 m²) bieten einzigartiges Wohnen. Im EG das "Captains Deck" (ca. 76 m²) mit Vintage-Charme, Kamin, Fußbodenheizung, offener Küche, zwei Schlafzimmern, Wellnessbad mit Sauna und Meerblickterrasse mit Gartenzugang.

Ebenfalls im EG das "Sonnendeck" (ca. 71 m²) im Shabby-Chic-Stil mit zwei Schlafzimmern, moderner Küche, Duschbad mit Doppelwaschbecken, Sauna und freistehender Wanne im Keller sowie einer Sonnenterrasse mit Gartenzugang.

Im OG befindet sich die private "Piratennest"-Wohnung (ca. 75 m²) mit zwei Schlafzimmern, Loggia, eigener Sauna und hochwertiger Ausstattung.

Direkter Strandzugang, Ruhe und Ostseeblick in Toplage. Gute Anbindung an Fehmarns Annehmlichkeiten.

Exklusives Domizil mit Rendite durch erfolgreiche Ferienvermietung. Eigene Parkplätze mit zwei E-Ladestation, Fahrradständern und vielem mehr erwarten Sie.

Ergreifen Sie die Chance auf ein Stück Fehmarnsunder Geschichte in Bestlage – ideal für exklusives Wohnen und lukrative Vermietung. Ihr neues Leben am Meer wartet!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

23769 Fehmarn
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Fehmarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.904,05 €/m² in Fehmarn.

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