Bauernhaus zum kaufen in Ülsby

Dieser wunderschön gelegene Dreiseithof im Herzen von Angeln sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beschaulichen Uelsbyholz (Gemeinde Uelsby im Kreis Schleswig-Flensburg).
Das Wohnhaus verfügt derzeit über etwa 110 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf 2 Zimmer verteilen - Ursprünglich waren es mal 3 Zimmer. Im bereits ausgebauten Obergeschoss stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung, die allerdings nur über eine Deckenhöhe von ca. 1,80 m verfügen.
Ein offenes Wort: Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig - So müssen u.a. das Dach und die Heizung erneuert werden. Bitte kalkulieren Sie das bei Ihren finanziellen Möglichkeiten mit ein - Ohne ausreichend Eigenkapital macht eine Besichtigung keinen Sinn, denn Banken und Resthöfe sind keine guten Freunde...
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus mit seinen Nebenräumen virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen ebenfalls dabei, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln.
Vom Wohnhaus gelangt man trockenen Fußes in den Stall, der Ihnen ausreichend Nutzfläche und Ausbaureserve bietet. Hier sind Ihre Ideen gefragt.
In jedem Fall haben Sie genügend Platz für die Lagerung von Heu und Stroh. Ein großer Schuppen, der sich direkt an der zukünftigen Weide befindet, würde vermutlich einen hervorragenden Offenstall abgeben.
Für Pferdefreunde besonders interessant dürfte die angrenzende Hauskoppel mit einer Größe von ca. 2,3 ha sein, welche sich auch ideal für die Pferdehaltung anbieten würde. Es handelt sich hier um eine Ackerlandfläche, die noch bis Oktober verpachtet ist. Vom Garten aus genießen Sie den Weitblick in die Natur, blicken auf das eigene Land und haben Ihre Pferde immer im Blick. Ein kleiner Wald grenzt an das Grundstück an - Hier kann man bei einem kleinen Spaziergang (oder Ausritt) nach Feierabend die Seele baumeln lassen.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem besonderen Anwesen in einer absolut ruhigen Lage sind, welches Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher anschauen.