Etagenwohnung in Dietzenbach

Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Sie entscheiden!
Die sanierte und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien im beliebten Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 66 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es zwei kompakte Loggien, die zum Verweilen einladen. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.
Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Die Vergleichsmieten in der Wohnanlage liegen bei 800€ Kalt zzgl. NK-Vorauszahlung. Der TG-Stellplatz ist unvermietet und kann bei Bedarf separat (für ca. 30,00 - 40,00 €) vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 394,14 EUR.