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Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing

Ihr Schritt zur finanziellen Freiheit! Vermietete Dachterrassenwohnung mit hoher Wohnqualität!

81549 München, Obergiesing
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Kaufpreis
910.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37404842

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 910.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.398,37 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem Jahr 2008 vereint modernes Design mit höchster Bauqualität und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Gebäude besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt vier großzügig geschnittenen Maisonette-Wohnungen. Die durchdachte Aufteilung über jeweils zwei Ebenen – entweder Erd- und Untergeschoss oder Ober- und Dachgeschoss – verleiht jeder Wohneinheit eine individuelle, charmante Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die langfristige und stabile Vermietung der angebotenen Wohnung an eine äußerst zuverlässige Familie. Die Mieter gehen sehr sorgsam mit den Räumlichkeiten um – was sich im ausgezeichneten Zustand der Immobilie widerspiegelt. Hinzu kommt eine ausgesprochen angenehme nachbarschaftliche Atmosphäre: Die ruhigen und freundlichen Bewohner verstehen sich als Teil einer harmonischen Gemeinschaft, was maßgeblich zur hohen Wohnqualität des Hauses beiträgt.
Dieses Objekt überzeugt nicht nur als attraktives Zuhause, sondern auch als wertstabile und begehrte Kapitalanlage mit nachhaltigem Potenzial.
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Lage

81549 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.942,32 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.991,88 €/m².

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