Villa zum kaufen in Berlin-Charlottenburg

Die wunderschöne, repräsentative Villa, inmitten eines gewachsenen Wohnviertels mit intakter Nachbarschaft, wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 850 m² großen Süd-Grundstück erbaut. Ruhig in einer Allee im grünen Westend gelegen, spiegelt das Gebäude mit seiner historischen Eingangshalle und der herrschaftlichen Treppe, Eichenparkett, Dielenböden, bauzeitlichen
Einbauschränken und Kastenfenstern den Charme seiner Bauzeit wider.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Umgeben wird die Immobilie von einem idyllisch eingewachsenen, sichtgeschützten, nach Süden ausgerichteten Garten. An das Wohnzimmer schließt sich eine überdachte Terrasse an, von der Sie auf die Außenterrasse und in den Garten gelangen.

Hervorzuheben ist die sehr familienfreundliche, ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Insgesamt muss das Haus technisch und dekorativ überarbeitet werden.

• gepflegtes Eichenparkett
• Original bauzeitliches Treppenhaus
• Deckenhöhe EG 3,30 m
• Garage
• ca. 45 m² große Terrasse
• großer, gepflegter Garten
• Bewässerungsanlage
• Alarmanlage