Sonstige zum kaufen in Leonberg
Starke Lage, starke Nutzung – Top Mix aus Wohnen & Gewerbe
71229
Leonberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 188 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37403377
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 188.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 367,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.138,30 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1948 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 470,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet zwei helle Wohneinheiten sowie eine gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis (aktuell genutzt als Naturkosmetikstudio).
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Immobilie überzeugt zudem durch die attraktive Lage direkt an der Pforzheimer Straße in Leonberg-Höfingen.
Vermietbare Wohnfläche: 123,82 m²
Vermietbare Gewerbefläche: 64,10 m²
EG (Ladenfläche):
- Verkaufsfläche
- Nebenraum
- Büro
- WC
OG (1. Wohnung):
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
DG (2. Wohnung):
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
UG (gemeinschaftlicher Keller):
- Abstellraum
- Heizraum
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Immobilie überzeugt zudem durch die attraktive Lage direkt an der Pforzheimer Straße in Leonberg-Höfingen.
Vermietbare Wohnfläche: 123,82 m²
Vermietbare Gewerbefläche: 64,10 m²
EG (Ladenfläche):
- Verkaufsfläche
- Nebenraum
- Büro
- WC
OG (1. Wohnung):
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
DG (2. Wohnung):
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
UG (gemeinschaftlicher Keller):
- Abstellraum
- Heizraum
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Lage
71229 Leonberg
Leonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.775,36 €/m² in Leonberg.
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