Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenroda

Dieses im Jahr 1934 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt auf einem 774 m² großen Grundstück im Ortsteil Ransbach der Gemeinde Hohenroda. Mit etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und einer Unterkellerung bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit angebauter Wendeltreppe in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine modernisierte Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro vorfinden. Zwei Tageslichtbäder aus 1995 stehen hier mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung.

Der Dachboden ist bequem über die Treppe erreichbar und wurde mit einer gedämmten Geschossdecke sowie vorverlegten Wasser- und Abwasserleitungen auf einen späteren Ausbau vorbereitet.

Im Kellerbereich bieten mehrere Abstellräume, ein Partyraum mit separatem WC, eine geräumige Waschküche mit Außenzugang und der Heizungsraum diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Das geräumige Nebengebäude besticht durch seinen Fachwerkcharakter und beherbergt eine integrierte Garage mit elektrischem Rolltor, eine Werkstatt, weitere Staufläche auf zwei Ebenen und einen weiteren Partyraum. Der gepflasterte Hof verbindet Haupthaus und Nebengebäude, während der angrenzende Garten ausreichend Freifläche bietet.

Die technische Ausstattung wurde überwiegend in 1995 saniert: Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster, die Elektrik ist mit FI-Schaltern ausgestattet und das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, der neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

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