Reihenmittelhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Heßler

Wir verkaufen unser gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928!

Keller:

- Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- 2 Abstellräume

Erdgeschoss:

- Kleiner Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Keller
- Badezimmer
- Kleiner Flur
- gemütliches Wohnzimmer
- Garten mit kleiner Terrasse, moderner großer Schiebetür und Pavillon aus Metallgestell

1. Obergeschoss:

- Zimmer mit Balkon (wird aktuell als Büro genutzt)
- großes Durchgangszimmer zum 2. OG (wird aktuell als Ankleidezimmer, Gästezimmer und weiteres Büro genutzt)

Dachgeschoss:

- Zimmer (wird aktuell als Schlafzimmer genutzt)
- weiteres WC mit Bidet

Ein kleiner Garten mit einem kleinen Gartenhaus ist vorhanden, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busverbindungen zu erreichen.

✨ Besonderheiten: ✨

- nette Nachbarschaft
- die Küche kann optional mit übernommen werden
- Glasfaser wurde 2023 neu ins Haus gelegt
- Dach wurde in 04/2024 vollständig erneuert
- Hausanstrich wurde in 04/2024 aufgefrischt

Ideal für Familien (3-Personen-Haushalt) oder Paare, die ein neues Zuhause suchen!

**Die Maße auf den Skizzen sind ungefähre (selbst ausgemessene) Angaben!**

Interesse?
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin gerne melden!

Hinweis:
Preis ist verhandelbar.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung nur montags und dienstags möglich! Das Haus wird aktuell noch bewohnt.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen!

*** Ich bitte von Makleranfragen zur Hilfe beim Verkauf abzusehen! Vielen Dank! ***