Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)
Citylage Rheinfelden – 3,5 Zi. EG Altbauwohnung + Kaufoption im selben Haus
79618
Rheinfelden (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37402777
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.983,87 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Baujahr: 1898 (Sanierung 2000)
Leerstehend
Wohnfläche: ca. 62
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Heizung: Gasetagenheizung (2000)
Stellplätze: 1 Außenstellplatz
Diese besondere Erdgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtimmobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung.
Sie haben die Option eine zweite Eigentumswohnung (OG+DG 4,5 Zi. Maisonette 240.000€) des gleichen Eigentümers im Hause zu erwerben, sodass sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Fordern Sie dazu gerne ein Exposé an.
Großzügiges Wohnzimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und PVC
Sanierung: 2000
Ausstattung & Highlights
Gasetagenheizung (2000)
Entkalkungsanlage (Bj. 2014)
Fassade größtenteils 2022 frisch gestrichen
Dachisolierung mit Zwischensparrendämmung, neuen Ziegeln (Bj. 1995)
Fenster überwiegend aus dem Jahr 2010 3-fach isolierverglast
Keller & Nebenräume
Die Immobilie verfügt über zwei Kellerräume
Leerstehend
Wohnfläche: ca. 62
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Heizung: Gasetagenheizung (2000)
Stellplätze: 1 Außenstellplatz
Diese besondere Erdgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtimmobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung.
Sie haben die Option eine zweite Eigentumswohnung (OG+DG 4,5 Zi. Maisonette 240.000€) des gleichen Eigentümers im Hause zu erwerben, sodass sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Fordern Sie dazu gerne ein Exposé an.
Großzügiges Wohnzimmer
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenbeläge: Fliesen und PVC
Sanierung: 2000
Ausstattung & Highlights
Gasetagenheizung (2000)
Entkalkungsanlage (Bj. 2014)
Fassade größtenteils 2022 frisch gestrichen
Dachisolierung mit Zwischensparrendämmung, neuen Ziegeln (Bj. 1995)
Fenster überwiegend aus dem Jahr 2010 3-fach isolierverglast
Keller & Nebenräume
Die Immobilie verfügt über zwei Kellerräume
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Lage
79618 Rheinfelden (Baden)
Rheinfelden (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.176,79 €/m² in Rheinfelden (Baden).
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