Etagenwohnung in Garmisch-Partenkirchen

Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung an den grünen Almwiesen von Garmisch-Partenkirchen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garmisch-Partenkirchen, einem der beliebtesten Urlaubsorte und dem Wintersportort Nr. 1 Deutschlands! Diese moderne und nahezu neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2012 bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem und bequemen Wohnkomfort, zeitlosem Design und einer einzigartigen Lage!

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen Standard und den exzellenten Erhaltungszustand aus. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau, sodass Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen können.

Highlights und Raumaufteilung im Überblick

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit modernen Highlights:

Der großzügige Freisitz-Balkon verwöhnt Sie mit bestem Blick auf das Zugspitzmassiv und die umgebenden Gipfel des Tales von Garmisch Partenkirchen. Sogar die angrenzenden Almwiesen in Richtung Riessersee sind nur einen Steinwurf entfern.

Ein lichtdurchfluteter zentraler Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und direkten Zugang zum sonnigen Südost-Balkon bietet - weitläufig, geräumig und praktisch!

Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro von dem ebenfalls direkt der windgeschützte Südwest-Balkon zugägnglich ist.

Ein vollausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier bodentiefer Dusche mit Fußbodenheizung und modernem und zugleich zeitlosem Design gehalten.

Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort, ebenfalls zeitlos und modern, mit sämtlichen Annehmlichkeiten gehalten.

Zwei perfekt ausgerichtete, geräumige Balkone mit atemberaubendem Bergblick für sonnige Stunden und frische Alpenluft.

Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung – perfekt auch für ältere oder beeinträchtigte Personen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive.

Die Raumaufteilung:
Zentraler Wohnraum: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und direkten Zugang zum sonnigen Südost-Balkon bietet.

Großes Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig, perfekt für Ihre persönliche Ruhezone.

Kleineres Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar.

Badezimmer: Modern und zeitlos mit bodentiefer Dusche und Toilette.

Gäste-WC: Praktische Ergänzung für Ihre Besucher.

Barrierefreiheit: Sie gelangen bequem per Lift von ihrem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage bis zur Wohnung – ideal für ältere oder beeinträchtigte Menschen.

Hochwertige Materialien: Edle Holzfußböden und zeitlose Sanitärausstattung.

Erstklassige Lage:
Für die Liebhaber der alpinen Naturwelt eröffnet sich das Erholungsfeld direkt vor der Haustür. Der Riessersee ist mit einem kurzen Fußweg vorbei an grünen Almwiesen, die vor der Haustür beginnen zu erreichen. Auch die Hausberg- und Kreuzeck Bergbahn sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Gleichzeitig befinden Sie sich in Garmisch-Partenkirchen in einem bestens erschlossenen Wintersportort, an dem es an Versorgung an nichts fehlt.

Fazit:
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in einem der attraktivsten Orte Deutschlands. Dank der hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung, der naturnahen Lage und dem perfekten Erhaltungszustand eignet sie sich sowohl als privates Wohnparadies als auch als wertstabile Investition, oder Ferienwohnung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.