Erdgeschosswohnung in München-Untermenzing
Sichere Kapitalanlage in München: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen
80997
München, Untermenzing
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- Kaufpreis
- 602.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37402638
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 602.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.611,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 163,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese vermietete, modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Münchner Stadtteil Untermenzing (PLZ 80997).
Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude wurde 2023 umfassend saniert, wodurch kein Renovierungsbedarf besteht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die sofortigen Kapitalrückfluss durch Mieteinnahmen suchen.
Dank des praktischen Grundrisses mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Einbauküche ist sie besonders bei kleinen Familien und Paaren sehr gefragt.
Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude wurde 2023 umfassend saniert, wodurch kein Renovierungsbedarf besteht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die sofortigen Kapitalrückfluss durch Mieteinnahmen suchen.
Dank des praktischen Grundrisses mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Einbauküche ist sie besonders bei kleinen Familien und Paaren sehr gefragt.
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Lage
80997 München
München Untermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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