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Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Ein exklusives Anwesen in der idyllischen Lage von Wachtberg-Niederbachem an der Grenze zu Bonn

Mehlemer Straße
53343 Wachtberg
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1.599.000 €
Zimmer
6
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 37401693

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 1.882,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.922,22 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert stilvolle Eleganz, modernen Komfort und innovative Technik auf eindrucksvolle Weise. Die offene Raumgestaltung, das klare Linienführungsprinzip und die puristische Architektur schaffen ganz im Sinne der Bauhaus-Kultur eine einzigartige Atmosphäre, die sich perfekt in die umgebende Natur einfügt. Mit einer neu installierten Photovoltaikanlage sowie Wärmepumpe ist das Objekt ideal auf zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen ausgelegt.
Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die angrenzende Natur. Eine zentrale Lichtkuppel inmitten des Gebäudes sorgt für eine angenehme Helligkeit während des Tages und ermöglicht einen unvergesslichen Blick auf den Sternenhimmel in den Abendstunden. Offene Wohnbereiche wirken besonders einladend und bieten vielseitige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einem Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Gäste-/ Bürozimmer, zwei Bädern, einem separaten Gäste-WC bietet das Haus reichlich Platz für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die gerne Besuch empfangen.
Die Innenausstattung erfüllt hohe Standards und überzeugt durch erstklassige Materialien. Für die persönliche Entspannung sorgt ein Whirlpool auf der Terrasse – ideal, um sich nach einem langen Tag zu erholen.
Neben der modernen Architektur und luxuriösen Ausstattung trägt die fortschrittliche Technik zum angenehmen Wohnkomfort bei. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während im März 2025 die bestehende Ölheizung durch eine effiziente Wärmepumpe ersetzt wird. Die Photovoltaikanlage, u.a. mit Smart-Home Steuerung, die im Dezember 2024 installiert wurde, liefert nachhaltige Energie und sorgt für eine kostensparende Stromversorgung. Ein zusätzliches Sicherheits- und Alarmsystem bietet Ihnen und Ihrer Familie größtmögliche Sicherheit.
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Lage

Mehlemer Straße
53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.902,68 €/m² in Wachtberg.

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