Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

In einzigartiger Naturlage präsentiert sich diese großzügige und besondere Immobilie in Leichlingen-Fähr. Das Anwesen wurde im Jahre 1973 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und verfügt heute über eine weitere kleine Wohneinheit im Keller des Hauses. Direkt an der Wupper gelegen, bietet sich Ihnen, aufgrund der Hanglage, ein spektakulärer Ausblick auf das Tal. Die Immobilie erreichen Sie über eine eigene Zufahrt oder eine Steintreppe, die von einer ruhigen Anliegerstraße hinaufführt. Die höhere Lage bietet besten Schutz vor Hochwasser und schafft maximale Privatsphäre.

Im Erdgeschoss des Hauses betreten Sie eine 120m² große 4-Zimmerwohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche, einem Ankleidezimmer, der Küche, einem Kinder-/Gästezimmer sowie dem Herzstück des Hauses, dem 50m² großen Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur neu angelegten Terrasse. Von hier aus bietet sich Ihnen ein wahrlich unvergleichlicher Ausblick in die unverbaute Natur und den schönen Garten. Dank Südwestlage genießen Sie bis in die Abendstunden die Sonne.

Im Obergeschoss befindet sich eine fast identisch geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Ausgang zum Balkon. Ausreichend Abstellfläche findet sich auf dem darüber liegenden Dachboden. Das Kellergeschoss der Immobilie bietet durch die Hanglage auf der Vorderseite genug Licht und Raumhöhe für die Nutzung als Wohnraum. Ein großer Partyraum mit Theke, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Vorratsräume liegen auf dieser Etage. Eine kleine Wellnessauszeit nehmen Sie in der hauseigenen Sauna.

Eine Garage und ein Stellplatz lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen, weitere Stellplätze sind möglich.