Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempten-Thingers
KE-Thingers: Platz für die Familie - nix wie rein ins eigene Heim. Älteres Reihenhaus mit schönem Ga
87439
Kempten, Thingers
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 108 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37401440
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 247,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.239,81 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 244,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Kleines, modernisierungsbedürftiges Häuschen als Reihenmittelhaus im Stadtteil Thingers.
Kein Erbbaugrundstück!
Auf kompakten ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie ein - für diese Größe - erstaunliches Platzangebot: Geräumige Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Süd-Balkon, 1 zusätzliche Kammer im Dachgeschoss, ein kleines Bad (moderniserungsbedürftig) und ein Gäste-WC. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für die Haustechnik.
Die Terrasse und der großzügige Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Die Bausubstanz ist solide, Keller und Dach sind absolut trocken.
Die alte Öl-Zentralheizung und die elektrische Warmwasserversorgung arbeiten noch einwandfrei, zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften sollten Sie allerdings eine Erneuerung der Heiztechnik in Ihrer Budgetplanung mit berücksichtigen (Gasleitung liegt in der Straße an).
Zum Haus gehören weiter: Garage mit Garagenvorplatz (im Kaufpreis inklusive).
Wichtiger Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte berücksichtigen Sie die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Eigenbedarf.
Kein Erbbaugrundstück!
Auf kompakten ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie ein - für diese Größe - erstaunliches Platzangebot: Geräumige Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Süd-Balkon, 1 zusätzliche Kammer im Dachgeschoss, ein kleines Bad (moderniserungsbedürftig) und ein Gäste-WC. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für die Haustechnik.
Die Terrasse und der großzügige Garten sind nach Süden ausgerichtet.
Die Bausubstanz ist solide, Keller und Dach sind absolut trocken.
Die alte Öl-Zentralheizung und die elektrische Warmwasserversorgung arbeiten noch einwandfrei, zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften sollten Sie allerdings eine Erneuerung der Heiztechnik in Ihrer Budgetplanung mit berücksichtigen (Gasleitung liegt in der Straße an).
Zum Haus gehören weiter: Garage mit Garagenvorplatz (im Kaufpreis inklusive).
Wichtiger Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Bitte berücksichtigen Sie die gesetzlichen Kündigungsfristen bei Eigenbedarf.
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Lage
87439 Kempten
Kempten Thingers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.379,03 €/m² in Kempten - Thingers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.693,62 €/m².
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