
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Eutritzsch
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- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 38
- Fläche
- 748.49 m²
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Objekt-ID: 37401109
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 38 |
| Größe: | 748.49 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.340,06 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Altbau-Wohnimmobilie aus dem Jahr 2014 erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von beachtlichen 748,49 Quadratmetern. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 3 Parkplätze direkt vor der Tür.
Durch die größere Flächen sind weitere 3 Stellplätze entstanden und vermietet.
Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit insgesamt 5 Etagen sind hier zahlreiche Möglichkeiten geboten, die verschiedenen Räume nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten, die unterschiedlichen Zielgruppen ein Zuhause bietet. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 50qm und 111,50 qm.
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Durch die denkmalgeschützte Altbau-Architektur und die großzügige Wohnfläche besteht ein hohes Potenzial für eine gute Rendite. Mit den 6 Parkplätzen vor Ort ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Diese Wohnimmobilie bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind. Weiterhin besteht auch noch Potenzial zur Mietsteigerung.
Durch die größere Flächen sind weitere 3 Stellplätze entstanden und vermietet.
Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit insgesamt 5 Etagen sind hier zahlreiche Möglichkeiten geboten, die verschiedenen Räume nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Insgesamt gibt es 9 Wohneinheiten, die unterschiedlichen Zielgruppen ein Zuhause bietet. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 50qm und 111,50 qm.
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und eignet sich daher ideal als Investition. Durch die denkmalgeschützte Altbau-Architektur und die großzügige Wohnfläche besteht ein hohes Potenzial für eine gute Rendite. Mit den 6 Parkplätzen vor Ort ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Diese Wohnimmobilie bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind. Weiterhin besteht auch noch Potenzial zur Mietsteigerung.
Lage
Magdalenenstraße04129 Leipzig
Leipzig Eutritzsch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,17 €/m² in Leipzig - Eutritzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.002,17 €/m².
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