Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Suchen Sie ein Haus mit riesigem Platzangebot für Ihre Familie inmitten der Natur? Dann ist dieses Anwesen am Stadtrand von Mönchengladbach genau das Richtige für Sie! Das Wohnhaus wurde ca. 1972 auf einem fast 2.000 m² großen Grundstück in traumhaft ruhiger Lage am Rande eines Landschaftsschutzgebietes errichtet. Mitte der 2000er Jahre wurde die Immobilie vollständig modernisiert und um eine zweite Doppelgarage erweitert, so dass sie nun über 4 Garagenplätze verfügt.
Das Haus ist ein wahres Raumwunder und verfügt alleine im Erd- und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von etwa 380 m². Dazu kommen ca. 60 m² Bürofläche im ausgebauten Spitzboden sowie der Keller mit über 100 m² Nutzfläche. Vor dem überdachten Hauseingang befindet sich eine halbrunde Auffahrt mit den beiden Zufahrten zu den Garagen.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in ein einladendes Entrée mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort aus gehen Sie durch die geräumige Diele weiter in den ca. 150 m² großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die offene Wohnküche, welche mit maßgefertigten Einbauschränken und modernen Einbaugeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet ist, verfügt über eine gemütliche U-förmige Esstheke mit mehreren Barhockern. Hier können Sie mit Ihren Gästen beim Kochen plaudern. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich durch die großen Schiebeelemente komplett zur Terrasse mit Blick in den Garten und auf den Pool. Der auf der rechten Seite gelegene Kaminbereich lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Boden- und Wandbeläge sind in edlen Grautönen gehalten und überwiegend in Granit ausgeführt. Ein Arbeits-/Gästezimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über die ebenfalls in Granit ausgeführte Geschosstreppe gelangen Sie im Dachgeschoss in eine großzügige Diele, zu deren rechter Seite der Elternbereich und zur Linken der Kinderbereich angeordnet ist. Der Elternbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Dachterrasse oberhalb der neu errichteten Doppelgarage. Das angrenzende Bad ist eine wahre Wellness-Oase und bietet neben Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Urinal eine große Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Das gartenseitig gelegene Zimmer, das ursprünglich als Gästezimmer geplant war, wurde in ein Ankleidezimmer umgestaltet. Davor befindet sich ein zusätzliches WC.
Beide Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 22 m² und jeweils ein eigenes Duschbad. Auch hier gibt es einen Balkon oberhalb der Garage, der von beiden Zimmern begehbar ist.
Der Spitzboden wurde von den jetzigen Eigentümern in Bürofläche umgewandelt und besteht aus zwei Büroräumen. Natürlich wäre hier auch eine Nutzung als weitere Kinderzimmer denkbar. Im Keller befinden sich neben den Haustechnikräumen vier große Räume, die als Abstell- und Fitnessraum sowie als Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Das ehemalige Schwimmbecken, das in den Grundrissen eingezeichnet ist, wurde verfüllt.
An das Haus schließt sich eine ca. 200 m² große Terrasse an, die sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt. Von beiden Garagen besteht ein direkter Zugang zum Garten, einer davon als elektrisch gesteuertes Sektionaltor ausgeführt, um eine optimale Bewirtschaftung des uneinsehbaren Gartens zu ermöglichen. Der mit hohen Hecken und Zaun eingefriedete Garten in Süd-West-Lage ist ein absolutes Highlight und trotz seiner Größe pflegeleicht angelegt. Hier können Sie von morgens bis Abends Sonne pur genießen und sich zwischendurch in Ihrem ca. 9,00 mal 3,70 Meter großen, beheizten Swimmingpool mit Thermosafe-Abdeckung abkühlen. Die daran angrenzenden Terrassenflächen bieten viel Platz zum Relaxen. Die Schwimmbadtechnik ist im Gartenhaus untergebracht, das als Oktagon in Holzbauweise gebaut wurde.