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Maisonette-Wohnung in Mannheim-Käfertal

Kapitalanlage! New Franklin City - vermietete Eigentumswohnung über zwei Etagen

Thomas-Jefferson-Str.
68309 Mannheim, Käfertal
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.27 m²
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Objekt-ID: 37400652

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.27 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.717,89 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In der Nähe des Mannheimer Stadtkerns entstand der neue Stadtteil Franklin-Mitte.
Das Zentrum von Franklin-Mitte bildet die New Franklin City.
New Franklin City ist das Zentrum für neues Wohnen in einem smarten, nachhaltigen Stadtteil. Konzipiert gemäß des Urbanen Wohnkonzepts der RVI steht die New Franklin City für Werterhalt, Komfort und Innovation. Das visionäre Stadtzentrum umfasst das nachhaltige Wohnhaus Balance und 4 weitere Wohn- und Gewerbeprojekte.

Diese Maisonettenwohnung mit 87,27m² Wohnfläche befindet sich im Wohnhaus "Balance" und besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Dachterrassen und pro Etage einem Zimmer und Duschbad.

Inkl. RVI-Konzept:
- Mietgarantie (Jahresmiete 13.512,-€)
- professionelle Vermietung und WEG-Verwaltung für Investoren
- exzellentes Gebäudemanagement
- feste Ansprechpartner vor Ort für Bewohner*innen.

Für einen entspannten Alltag ist gesorgt: Die hauseigene Tiefgarage und 200 Fahrradstellplätze lassen die Parkplatzsuche entfallen;
Aufzüge vereinfachen den Wochenendeinkauf und dank eines Hausmeisters sind auch kleinere Reparaturen am Gemeinschaftseigentum schnell erledigt.
Balance ist Teil von Blue Village Franklin, einem modernen, vorbildlichen Mobilitätskonzept auf Franklin. Im Zentrum steht ein gut ausgebauter ÖPNV sowie ein innovatives, emissionsarmes Mobilitätsangebot mit Car- und Bikesharing.
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Lage

Thomas-Jefferson-Str.
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,77 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.982,02 €/m².

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