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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Wohlfühlen beginnt hier

44269 Dortmund, Schüren
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
88 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37400538

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.261,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Sie verbindet modernes Design mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept auf zwei Etagen. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur offen gestalteten Küche. Dies ist das absolute Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der angrenzende, nach Westen ausgerichtete, Balkon lädt am Feierabend zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Ankleide oder Gästezimmer eignet, sowie ein vollausgestattet Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Über eine innenliegende Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort finden Sie ein charmantes Studio, das sich perfekt als Arbeits- oder Kreativraum eignet und einen zusätzlichen Rückzugsort bietet. Abgerundet wird das Angebot mit einem separatem Kellerraum sowie einer eigenen Garage direkt vorm Haus. Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair und viel Tageslicht schätzen.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².

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