Etagenwohnung in Planegg

Exklusive Etagenwohnung in Planegg – Modernes Wohnen mit idyllischen Sonnenuntergängen

In der begehrten Lage von Planegg erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von 96,06 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sowie eine moderne Luftwärmepumpe sorgen für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden. Eine luxuriöse Einbauküche, die mit einem Wert von rd. 10.000 € inklusive ist, sowie praktische Einbauten wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer und eine Garderobe im Eingangsbereich maximieren den Komfort.

Das Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, darunter eine großzügige Terrasse mit Ost- und Westausrichtung. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien. Der kleine Balkon mit Westausrichtung, zugänglich von der Küche, ist ideal, um die Abendsonne zu bewundern. Der zusätzliche Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer und Wohnzimmer, bietet eine perfekte Ostausrichtung, um die Morgensonne zu genießen.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €, ein barrierefreier Zugang, ein Aufzug und ein Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt 402,59 €.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist ab dem 1. November 2025 bezugsfertig und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer der schönsten Gegenden von Planegg. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.