Immobilie in Leverkusen-Schlebusch

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Schlebusch! Diese besondere Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer unschlagbaren Lage. Die mit 130 m² überdurchschnittlich große Wohneinheit erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl, der bis in die Tiefgarage fährt. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet mehrere Zugänge zur teilüberdachten Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise. Weiterhin finden Sie zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die keine Wünsche offenlassen. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet ist und somit höchsten Komfort bietet. In diesem Bad befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. Das zweite Bad ist über den Flur zugänglich und ideal für Gäste oder das zweite Schlafzimmer geeignet. Hier genießen Sie Wohnen auf hohem Niveau! Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Gas-Zentralheizung aus 2021 betrieben wird. Das Wohngebäude befindet sich nahe der Schlebuscher Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Schritten. Mit dem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss erledigen Sie Einkäufe stressfrei und in kürzester Zeit. Gleichzeitig bietet Ihnen die Ausrichtung der Wohneinheit in den Innenhof ein ruhiges Refugium hoch über dem Trubel der Stadt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Fahrradkeller für die Eigentümergemeinschaft - ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt Hobbyköche und Profis gleichermaßen strahlen und kann nach Absprache übernommen werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr Engel & Völkers Team Leichlingen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!