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Etagenwohnung in Böblingen

Wohlfühlplatz in Böblingen – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & Stellplatz

71032 Böblingen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37400372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.910,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 159,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihren guten Schnitt und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 56 m². Die Räume sind sinnvoll aufgeteilt und bieten eine klare Struktur für komfortables Wohnen – ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essplatz. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein, was den Raum besonders freundlich wirken lässt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen ohne große Wege.

Auch das Schlafzimmer profitiert von der ruhigen Lage im Haus und lässt sich vielseitig möblieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten: Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und zusätzlicher Stauraum im Dachboden stehen zur Verfügung.

Zum Angebot gehört außerdem ein Außenstellplatz, der das Parken unkompliziert macht. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradraum und Trockenraum im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanbindung, Schulen sowie Grünflächen befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig profitiert der Standort von der ruhigen Umgebung – eine gelungene Kombination aus Alltagsnähe und Rückzugsmöglichkeit.
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Lage

71032 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.541,85 €/m² in Böblingen.

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