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Reihenmittelhaus zum kaufen in Tuttlingen

Kernsaniert, geräumig & luxuriös - Modernes Wohnen im Eigenheim auf 3 Etagen mit Garten & Garage!

78532 Tuttlingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6
Fläche
159.13 m²
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Objekt-ID: 37398955

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 159.13 m²
Grundstücksfläche: 155,00 m²
Verfügbar ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.947,28 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, kernsanierte Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage.
In den Jahren 2022 bis ende 2023 wurde das Haus komplett und inklusive aller Gewerke gründlichst kernsaniert. Die umfassende Sanierung fand in den Jahren 2022 und 2023 statt und hat dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause gemacht.

Das mit Betondachziegeln eingedeckte Dach wurde im Zuge des Dachausbaus von 2022 erneuert.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt und ausgebaut. Die neue Fassade mit 15 cm Isolierte Dämmputz erhielt erst kürzlich einen neuen Anstrich und stellt den Abschluss der Sanierungsarbeiten dar.
Unter Verwendung hochwertigster Materialien entstand so ein top modernes, großzügiges Einfamilienhaus, welches allen heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen 6 Zimmer, verteilt auf ca. 159 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, sowie insgesamt 3 Freisitze (Terrasse EG, Loggia OG, Terrasse vorne). Die Küche lässt keine Wünsche offen: Alle integrierten Geräte stammen vom renommierten Hersteller Siemens, Sie verfügen hier über eine Kücheninsel mit stylischer Spüle. Gegenüber erwartet Sie ein mehrflammiges Gas-Kochfeld sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile.
Ein ebenerdiger eingezäunte Gartenbereich ohne Hanglage und die Südwestausrichtung sorgen für maximale Sonneneinstrahlung und bieten beste Bedingungen für Gartenliebhaber und Sonnenanbeter. Der lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und Familie ein. .

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Ausstattungen wie 120x120 Onix Cream Fliesen und im Obergeschoss Aqualan Bodenbeläge, ein helles Tageslichtbad sowie ein großes Wohnzimmer für entspannte Stunden.
Die getrennte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von ca. 29.000 Euro ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder oder Gäste geeignet sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenstern, das einen wunderbaren Rückzugsort bietet.

Im Untergeschoss finden Sie eine Kinderzimmer, einen praktischen Heiz- und Waschraum sowie einen weiteren Raum, der als Vorratsraum genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Räume bieten praktischen Stauraum und erhöhen die Nutzbarkeit des Hauses.

Diese Immobilie bietet eine sehr gute Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo alles für Ihren Komfort vorhanden ist.
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Lage

78532 Tuttlingen
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Tuttlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,99 €/m² in Tuttlingen.

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