Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Feldhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus 1963 besticht durch seine naturnahe Lage und sein großzügiges Grundstück von ca. 2.184 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Trotz der guten Erreichbarkeit zeichnet sich die Umgebung durch ausgedehnte Grünflächen aus, die eine erholsame Wohnatmosphäre schaffen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ein offenes Wohnkonzept.

• Erdgeschoss ca. 70 m²:
Aus ehemals zwei getrennten Räumen ist ein großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen entstanden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Hier befinden sich zudem eine Küche, ein WC und ein separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem befindet sich auf der Etage eine praktische Waschküche sowie ein extra
Ausgang zu der Terrassenfläche im Garten.

• Obergeschoss ca. 50 m²:
Auch hier ist aus ehemals zwei getrennten Räumen ein großzügiger Gesamtraum entstanden, der aktuell als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten, nicht zu wohnzwecken genehmigten, vollisolierten Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich auf der Etage eine weitere Küche sowie ein WC.
Das auf dieser Etage gelegene Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite mit Badewanne.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum sowie eine weitere Waschküche.
Die Nutzflächen im Spitzboden und in dem Hobbyraum im Kellergeschoss bieten zusätzlich noch reichlich Platz.

Das weitläufige Grundstück von ca. 2.184 m² bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder, das Halten von Tieren oder eine gemütliche Terrasse – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch zwei Garagen. Eine der Garagen hat zusätzlich noch einen angeschlossenen Geräteschuppen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Die Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die ruhige, grüne Lage schaffen ein besonderes Zuhause mit hohem Erholungswert.