Einfamilienhaus zum kaufen in Hinte

WOHNEN AM WASSER IN SACKGASSENLAGE!!

Sie haben hier die tolle Gelegenheit, ein Haus mit Wassergrundstück zu erwerben.

Das Haus wurde ursprünglich 1911 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. So wurden 1990 die Fenster und Türen erneuert, 1992-1994 wurde gedämmt und neu verklinkert, eine Dachdämmung wurde 1996 durchgeführt.

Die aktuelle Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer (eignet sich auch als Kinderzimmer/Büro), sowie das Badezimmer mit Dusche.

Des Weiteren befindet sich hier auch die Küche. Die EBK aus dem Jahre 2014 verfügt über einen Gasherd und einen Elektro-Ofen (ein zweite Gasanschluss ist vorhanden, falls der Backofen auch über Gas laufen soll). Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum.

Vom Hauswirtschaftsraum aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier ist das derzeitige Wohnzimmer untergebracht. Es ist ein sehr gemütlicher Raum mit Holzofen, echten Bodendielen, Balken und 2 ursprünglichen Rundbogenfenstern. Eine kleine Büro-Ecke ist ebenfalls hier eingerichtet und wird von einem Raumteiler vom Wohnbereich getrennt.

Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiterer Raum, der ideal als Jugendzimmer, Yogaraum oder Gästezimmer geeignet ist. Dieser Raum ist in zwei Bereiche aufgeteilt, der erste Bereich ist ein länglicher Wohnbereich und führt zu einer kleinen Treppe, die dann zu einem erhöhten Bereich führt, der z.B. als Schlafbereich genutzt werden kann.

Zurück im Hauswirtschaftsraum gelangt man u.a. auf die ca. 40 m² große, überdachte Terrasse. Das Ständerwerk ist aus verzinkten Vierkantstahlrohren erbaut worden. Von der Terrasse aus gelangt man in 3 weitere Räume (Werkstatt, kleiner Vorratsraum und Abstellraum/Hobbyraum).

Der Garten ist einfach ein Traum! Es gibt viele verschiedene Obstbäume wie Quitte, Apfel, Birne usw.

Der Zugang zum Wasser ist eingezäunt, so dass Sie sich um Kinder und Haustiere keine Sorgen machen müssen.

Auch der Zugang nach vorne, vor das Haus ist eingezäunt. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze und die Möglichkeit, ein Wohnmobil oder Anhänger abzustellen.

Ein Carport ist nicht vorhanden.

Wer den Charme der älteren, typischen ostfriesischen Häuser liebt (verwinkelte Räume, alte und neue Elemente, wunderschöne romantische Gärten) und handwerklich geschickt ist, sich nicht scheut, noch ein wenig Arbeit zu investieren, der findet hier eine tolle Immobilie mit ganz viel Potenzial.