Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Derne

Dieses beeindruckende, ehemalige Künstlerhaus aus dem Jahr 1903 bietet ein einzigartiges Ambiente und viel Potenzial. Mit seinen drei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 293 m² ist es ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder als stilvolles Eigenheim mit Mietanteil.

Das großzügige Grundstück von 978 m² bietet viel Platz für Entfaltung – sei es für kreative Gestaltung, entspannte Gartenstunden oder neue Wohnkonzepte. Die Immobilie ist derzeit vermietet bzw. eigengenutzt und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Architektur beeindruckt mit einer charmanten Mischung aus verschiedenen Dachformen und einer massiven Bauweise. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen bereits für eine gute Wärmedämmung.

Besonderheiten:
+ Historischer Charme mit viel Potenzial
+ Großzügiges Grundstück mit Garten
+ 3 Wohneinheiten – flexibel nutzbar
+ Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum
+ Zentrale Lage in Dortmund mit guter Infrastruktur

Dieses Künstlerhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der richtigen Vision lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause schaffen.