Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mettendorf

Dieses vielseitige 2- bis 3-Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 337 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.122 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Kapitalanleger oder Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.

Die Immobilie verteilt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertig ausgebautem Wohnraum. Die Wohnung im Souterrain verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und punktet mit einem direkten Zugang zum Garten – perfekt für naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind derzeit wirtschaftlich miteinander verbunden, lassen sich jedoch durch den Einbau separater Zähler mit geringem Aufwand in zwei eigenständige Einheiten aufteilen – ideal für eine flexible Nutzung oder künftige Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist das im Zuge umfassender Umbauarbeiten im Jahr 1999 aufwendig ausgebaute Dachgeschoss: Durch die Anhebung des Daches entstand eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet somit bereits jetzt viel Raum und Perspektive – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage – und überzeugt zusätzlich mit dem großen Garten und der ruhigen Lage.