Reiheneckhaus zum kaufen in Haibach

Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, einem gepflegten Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet praktische und vielseitige Räume:

Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
Großer Kellerraum mit viel Stauraum
Heizungskeller mit Gasheizung, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss
Ein großer Schlafraum mit hochwertigen Einbauschränken und Tretford-Bodenbelag. Von hier aus gelangen Sie direkt in den unteren Garten mit einer sonnigen Terrasse.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und freundliche Gestaltung:

Ein langer Flur mit Garderobenbereich führt zu allen Räumen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch für bis zu fünf Personen. Das Fenster eröffnet einen Blick auf die Einfahrt.
Das helle Wohnzimmer bietet Raum für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke. Hochwertige Einbauschränke und Parkettboden unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die obere Terrasse mit Zugang zum Garten und Carport. Zwei separate Terrassenbereiche sowie Blumenbeete runden den Außenbereich ab.
Gästetoilette mit Waschbecken und gefliestem Boden.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist perfekt für Familien:

Badezimmer mit Tageslicht durch ein Dachfenster, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet.
Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer - beide mit Blick auf den Garten. Zusätzlich ein Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Spitzboden:
Der Spitzboden bietet viel Stauraum und Ausbaupotenzial: Elektrische Anschlüsse sowie Heizungsleitungen sind bereits vorhanden, und das Dach wurde nachträglich gedämmt.

Außenbereich
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Auffahrt, die zu zwei Stellplätzen unter einem Carport führt. Der gepflegte Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und lädt zum Entspannen ein.

Besonderheiten

Hochwertige Bodenbeläge (Parkett im Wohnzimmer, Tretford-Boden im Obergeschoss)
Viel Stauraum durch Einbauschränke und Kellerbereiche, Ausbaupotenzial im Spitzboden

Familienfreundliche Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Haibach bei Aschaffenburg - ideal für Familien. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Dieses in Massivbauweise erbaute Reihenendhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage - perfekt für Ihr neues Zuhause!