Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Ruhige Traumlage Nähe Berger Straße:
Diese, im 1.OG eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der bekannten Berger Straße entfernt, mit ihrer Vielzahl an verschiedenen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die Frankfurter City ist in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Ca. 55m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohn-/Schlafräume, eine helle und geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Die Wohnräume liegen hintereinander, so dass eines als Durchgangszimmer dient. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das Duschbad modern und hell gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Heizkosten sind nicht in der Hausgeldzahlung enthalten, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, wird der Energieträger direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Das gesamte Gebäude wurde von außen nachträglich isoliert und erhielt erst vor wenigen Jahren komplett neue, 3-fach-verglaste Fenster. Sämtliche Wohnungstüren im Gebäude wurden erneuert und das Treppenhaus renoviert.

Die Wohnung selbst wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert und mit einem neuem Bodenbelag ausgestattet.

Kurz zusammengefasst die wichtigsten, bisher durchgeführten Maßnahmen in der Liegenschaft:

2002 Fassadendämmung vorne und hinten
2006/2007 Aus- bzw. Neubau Dachwohnung, Dämmung Dach, Installation Balkone
2015 Einbau 3-fach-verglaster Fenster nach KfW-Standard
2017 Einbau neuer Wohnungstüren nach KfW-Standard
2017 Instandsetzung Treppenhaus
2020 Instandsetzung der Fassade
2025 Renovierung der Wohnung nach Auszug des Mieters

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Namens- und nachvollziehbaren Adressangaben beantworten werden.

Gerne senden wir Ihnen unser interaktives Online-Exposé zu. Darin finden Sie weitere Bilder, einen Grundriss sowie die genaue Anschrift der angefragten Wohnung