Penthouse in Magdeburg-Neu Olvenstedt
Next Level Living: 5-Zimmer-Penthouse mit Stil, Nachhaltigkeit & Weitblick I QNG+ & KfW 40
Johannes-Göderitz-Straße
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
39130 Magdeburg, Neu Olvenstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 510.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 117 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37397815
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 510.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.363,25 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
✓ Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 49 Eigentums- und 7 Penthouse Wohnungen
✓ Nachhaltigkeit: Errichtung der Gebäude nach QNG-PLUS und KfW 40-Standard, maximaler Einsatz von schadstoffarmen Materialien
✓ Energieeffizienz: geringste Nebenkosten von ca. 1,00€/m² bei normalem Verbrauchsverhalten
✓ KfW-Förderung: optimale Finanzierung über zinsvergünstigte Förderdarlehen
✓ Barrierefrei: Personenaufzüge, großzügige Bewegungs- bzw. Gemeinschaftsflächen, bodengleiche Duschen, stufenloser Balkonaustritt
✓ Mobilitätskomfort: objekteigene Tiefgaragen-, Außen- und Fahrradstellplätze mit Elektro-Lademöglichkeiten
✓ Nachfragegerecht: Wohnungsgrößen und -grundrisse mit Balkonen bzw. Terrassen an jeder Wohnung; Abstell- und Trockenräume im Keller bzw. in den Wohnungen
✓ Attraktiv: ruhig, geschützt, stadtnah mit optimaler ÖPNV- und MIV- Anbindung sowie umfassender Infrastruktur für tägliche Wege und Routinen
✓ Provisionsfrei für den Käufer (abweichend zu den AGB)
✓ Nachhaltigkeit: Errichtung der Gebäude nach QNG-PLUS und KfW 40-Standard, maximaler Einsatz von schadstoffarmen Materialien
✓ Energieeffizienz: geringste Nebenkosten von ca. 1,00€/m² bei normalem Verbrauchsverhalten
✓ KfW-Förderung: optimale Finanzierung über zinsvergünstigte Förderdarlehen
✓ Barrierefrei: Personenaufzüge, großzügige Bewegungs- bzw. Gemeinschaftsflächen, bodengleiche Duschen, stufenloser Balkonaustritt
✓ Mobilitätskomfort: objekteigene Tiefgaragen-, Außen- und Fahrradstellplätze mit Elektro-Lademöglichkeiten
✓ Nachfragegerecht: Wohnungsgrößen und -grundrisse mit Balkonen bzw. Terrassen an jeder Wohnung; Abstell- und Trockenräume im Keller bzw. in den Wohnungen
✓ Attraktiv: ruhig, geschützt, stadtnah mit optimaler ÖPNV- und MIV- Anbindung sowie umfassender Infrastruktur für tägliche Wege und Routinen
✓ Provisionsfrei für den Käufer (abweichend zu den AGB)
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Lage
Johannes-Göderitz-Straße39130 Magdeburg
Magdeburg Neu Olvenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,22 €/m² in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.374,62 €/m².
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