Etagenwohnung in Hagen-Emst

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in einer der besten Wohnlagen von Hagen – im beliebten Stadtteil Emst. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet sie viel Platz für Paare oder Familien mit größerem Raumbedarf.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Flur führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das mit vier weiteren Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres innenliegendes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es hier einen Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Raum, den sich die Bewohner mit dem Nachbarn teilen.

Das Wohngeld beträgt insgesamt 475 EUR/Monat. Von diesem Betrag entfallen 328,33 Euro auf die Betriebskosten und 146,67 Euro auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die hervorragende Lage in Hagen-Emst, die großzügige Raumaufteilung und der eigene Balkon machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!