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Etagenwohnung in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

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24539 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaufpreis
151.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37397533

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 151.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.126,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage in sehr guter Wohnlage in Neumünster.
Sie ist seit dem 01.01.2025 an ein Ehepaar vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 575,00 €, zzgl. 140,00 € Betriebs- und 210,00 € Heizkostenvorauszahlung.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und den Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Stellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Innenbilder liegen uns leider noch nicht vor, werden aber umgehend eingefügt. Auch das monatliche Hausgeld ist uns noch nicht bekannt, wird aber umgehend nachgetragen.
Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit und Lage lohnt sich eine Investition auf jeden Fall. Also zögern Sie nicht, sondern sichern Sie Ihre Altersvorsorge mit dieser Wohnung entsprechend ab !!!
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Lage

24539 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.956,89 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.671,57 €/m².

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